История с квартирой Ларисы Долиной стала известна на всю страну. В 2024 году певица продала свое жилье в Москве, но вскоре заявила, что сделка была совершена под давлением мошенников. В результате суд признал продажу недействительной, и жильё вернулось Долиной, тогда как покупатель остался без квартиры и без денег.
Формально сделка была оформлена корректно. Договор заключён, деньги переведены, право собственности зарегистрировано. Но позднее продавец смог оспорить её, создав опасный прецедент.
В результате по всей России прокатилась волна случаев, когда пенсионерки, «вдохновленные» историей с «квартирой Долиной», начали требовать ранее проданное жилье обратно.
Сейчас читают:
• Кто может стать предпенсионером в 50 лет
• В Пензенской области вымирают мужчины
• Почему можно лишиться квартиры даже через пять лет после покупки
• Новый цирк в Пензе могут не достроить: планируется очередное обследование здания
В связи с этим депутаты Государственной думы предложили разработать новый закон, направленный на защиту участников рынка недвижимости. Среди основных инициатив — обязательное нотариальное заверение сделок, страхование сделок с единственным жильём и введение «периода охлаждения», в течение которого продавец не сможет оспорить продажу квартиры сразу после её завершения.
Законодательно сейчас пытаются закрепить принцип, что ранее проданное жилье может быть возвращено продавцу при условии, что он вернул все деньги покупателю.
В Пензе, по данным правоохранительных органов, фиксировались случаи, когда жителям звонили злоумышленники, представляясь сотрудниками банков или соцслужб, и убеждали продавать квартиры, чтобы принять участие в «спецоперациях по поимке преступников» или перевести полученные от продажи средства на «безопасные счета».
Громких случаев возврата квартир в регионе пока не зафиксировано.
